عقود قانون مدني از لحاظ معوض يا مجاني بودن به سه دسته تقسيم مي شوند:دسته اول: عقودي كه هميشه معوّض هستند و بايد معوّض باشند. اين عقود عبارتن...

حق انتفاع:طبق ماده 40 ق. مدني «حق انتفاع عبارت از حقي است كه به موجب آن شخص مي‌تواند از مالي كه عين آن ملك ديگري است يا مالك خاصي...

شخص متصرف مالي است كه به آن مي‌گوييم متصرف و شخصي ديگري هم كه متصرف نيست مي گويد من مالكم يعني مدعي مالكيت است. تا اين مرحله طبق ماده 3...

مطابق ماده 35 ق.مدني تصرف به عنوان مالكيت، دليل مالكيت است.نكته: كلمة دليل يعني اماره و چون در قانون ذكر شده، امارة قانوني است.نكته: منظور ا...

مالكيت عبارتست از رابطة اعتباري بين دارندة يك شئ و خود آن شئ و داراي سه وصف است:  مطلق بودن (ماده 30 ق.مدني)  انحصاري بودن  د...

اموالي كه مالك خاص ندارند: الف. مشتركات عموميب. مباحاتج. مجهول المالكالف. مشتركات عمومي:اموال دولتي به مفهوم عام به دو دسته است:  اموال...

حقوق مالي منقول: 1- حق عيني منقول 2- حق ديني منقول1- حقوق عيني منقول: حقوق عيني منقول عبارتند از:الف. مالكيت بر مال منقولب. حق انتفاع از مال...

 حقوق ديني: بنابر ماده 20 كليه ديون منقولند. مثال: آقاي "الف" مستاجر خانة آقاي "ب" است. ماهيانه يك ميليون تومان به...

 منافع متصل: از لحاظ مادي قابل جدايي از عين نيست و بر ارزش عين مي‌افزايد مثل فربه شدن حيوان.  منافع منفصل: از لحاظ مادي قابل...

اقسام عين:  عين معين: مالي است كه در عالم خارج قابل اشاره است (اين خودرو يا اين خانه).نكته: نام‌هاي ديگر عين معين عبارتند از: عين...

عين و منفعت:«عين» مالي است كه وجود خارجي داشته و محسوس است و مهم‌‌تر اين كه وجودش وابسته به مال ديگري نيست.«منف...

حق شفعه (ماده 808 ق. مدني):هرگاه مال غير منقول قابل تقسيمي بين دو نفر مشترك باشد و يكي از شركا سهم خود را كلاً يا جرئاً به ثالثي بفروشد شريك...

حق تحجير (ماده 142 ق. مدني):تحجير يعني شروع به آباداني مثل ديواركشي و محصور كردن زمين. در واقع هر اقدامي كه به تناسب هدف احياء كننده در ديد ...

حق ارتفاق (ماده 93 ق. مدني):حقي است كه شخص در ملك ديگري دارد. در واقع يك نوع حق انتفاع است.موضوع حق انتفاع و حق ارتفاق هر دو، عين است.مفاد ح...

- حق مالكيت (ماده 30 ق. مدني):كامل‌ترين حق عيني اصلي است. طبق ماده 30 ق.مدني «هر مالكي نسبت به مالكيت خود حق همه گونه تصرف و انتف...