اجرت يعني قيمت منفعت و بر دو قسم است:الف. اجرت المثل: جايي است كه بين طرفين قراردادي نيست يا اگر هست اجرت تعيين نشده است.ب. اجرت المسمي: جاي...

حقوق ديني: بنابر ماده 20 كليه ديون منقولند. مثال: آقاي "الف" مستاجر خانة آقاي "ب" است. ماهيانه يك ميليون تومان به عنوان...

الف. مالكيت بر مال غير منقول ب.حق انتفاع از مال غيرمنقولج. حق ارتفاقد. حق شفعهه‍ . حق تحجيرو. حق وثيقه نسبت به مال غير منقولنكته: س...

اموال منقول (ماده 19 ق. مدني) و غيرمنقول (ماده 12 ق. مدني):بحث غير منقول در رابطه با اشياء و حقوق مطرح مي‌شود.اشياي غير منقول بر سه قس...

 اموال مصرف شدني (استهلاكي) و مصرف نشدني (غير استهلاكي):اموال مصرف شدني با نخستين استفاده از بين مي‌رود مثل مصرف خوراكيها و پول.ا...

اموال مثلي و قيمي (ماده 950 ق. مدني):«مثلي» مالي است كه داراي اشباه و نظاير فراوان است مثل گندم.«قيمي» مالي است كه د...

اقسام منفعت:  منافع متصل: از لحاظ مادي قابل جدايي از عين نيست و بر ارزش عين مي‌افزايد مثل فربه شدن حيوان.  منافع منفصل: از لح...

اقسام عين:  عين معين: مالي است كه در عالم خارج قابل اشاره است (اين خودرو يا اين خانه).نكته: نام‌هاي ديگر عين معين عبارتند از: عين...

وثيقه يعني تضمين طلب و بر دو قسم است: 1- عيني 2- شخصي1- وثيقة عيني عبارت است از اين كه عين مالي طلب طلبكار را تضمين كند مثل عين مرهونه.2- وث...

حق شفعه (ماده 808 ق. مدني):هرگاه مال غير منقول قابل تقسيمي بين دو نفر مشترك باشد و يكي از شركا سهم خود را كلاً يا جرئاً به ثالثي بفروشد شريك...

حق تحجير (ماده 142 ق. مدني):تحجير يعني شروع به آباداني مثل ديواركشي و محصور كردن زمين. در واقع هر اقدامي كه به تناسب هدف احياء كننده در ديد ...

حق ارتفاق (ماده 93 ق. مدني):حقي است كه شخص در ملك ديگري دارد. در واقع يك نوع حق انتفاع است.موضوع حق انتفاع و حق ارتفاق هر دو، عين است.مفاد ح...

در مالكيت منفعت ذرات منفعت در ملكيت مالك منفعت ايجاد مي‌شود مثل مستاجر.در ملكيت منافع، دو مالك داريم: 1- مالك عين 2- مالك منفعتدر حق ان...

1- حق مالكيت (ماده 30 ق. مدني):كامل‌ترين حق عيني اصلي است. طبق ماده 30 ق.مدني «هر مالكي نسبت به مالكيت خود حق همه گونه تصرف و انت...

حقوق مالي:اقسام حقوق مالي يا حقوق داخل در دارايي: 1- حق عيني  2- حق ديني 1- حق عيني: حقي است كه به طور مستقيم و بي واسطه نسبت به ي...